离婚时房子的分割方式有哪些

离婚时房子分割方式如下：首先，如果房子是夫妻一方在婚前购买，并且登记在其自己名下，那么这属于个人财产，在离婚的时候是不参与分割的。其次，要是房子是婚后购买的，不管登记在一方名下还是双方名下，要是没有特别约定，通常都属于夫妻共同财产。对于这种情况，双方可以先协商怎么分割。要是协商不成，法院会按照一些原则来判决。要是双方都主张房屋所有权，并且同意通过竞价的方式取得，那是被准许的。要是一方主张房屋所有权，就会由评估机构按照市场价格对房屋进行评估，取得房屋所有权的一方要给另一方相应的补偿。要是双方都不主张房屋所有权，就会根据当事人的申请把房屋拍卖、变卖，然后就所得的价款进行分割。最后，由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，登记在一方名下的，同样认定为夫妻共同财产进行分割。总之，离婚时房子的分割要依据具体情况，按照法律规定来处理。
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离婚时房子咋分？听好了啊。要是房子是夫妻一方婚前买的，还登记在这人自己名下，那这就是个人财产，离婚时可不参与分割。

婚后买的房子，不管登记在一方还是双方名下，要是没特别约定，一般就是夫妻共同财产。这时候双方能商量着咋分，要是商量不拢，法院就按下面这些原则来判：要是双方都想要房子，还同意通过竞价来决定归谁，那就行。要是一方想要房子，那就找评估机构按市场价给房子做个评估，拿到房子的一方得给另一方相应补偿。要是双方都不想要房子，那就根据当事人申请，把房子拍卖或者变卖，然后分卖得的钱。

还有啊，那种一方婚前租的房，婚后用共同财产买下来，还登记在一方名下的，也算是夫妻共同财产，得进行分割。总之，离婚房子分割挺复杂，得按不同情况来处理，大家可得弄清楚了，别稀里糊涂的。
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在离婚时，房子的分割方式主要有以下几种情况：
首先，若房子是夫妻一方在婚前购买，并且登记在其个人名下，那么该房子属于个人财产，在离婚时不参与分割。
其次，婚后购买的房子，不管登记在一方名下还是双方名下，若无特别约定，通常属于夫妻共同财产。对于共同财产的房子，双方可以先协商分割方式。要是协商不成，法院会依据以下原则判决：如果双方都主张房屋所有权，并且同意通过竞价来取得，那么法院应当准许；要是一方主张房屋所有权，法院会委托评估机构按照市场价格对房屋进行评估，取得房屋所有权的一方要给予另一方相应的补偿；要是双方都不主张房屋所有权，法院会根据当事人的申请，对房屋进行拍卖、变卖，然后就所得价款进行分割。
最后，由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，即使登记在一方名下，也会被认定为夫妻共同财产进行分割。
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离婚时房子的分割方式是这样的：要是房子是夫妻一方在婚前买的，还登记在这人自己名下，那这就是个人财产，离婚时不用拿来分。要是婚后买的房，不管登记在一方还是双方名下，没特别约定的话，一般都是夫妻共同财产。双方能商量着怎么分，要是谈不拢，法院会按下面这些原则判：双方都想要房子所有权，还同意竞价拿下来的，那就行。要是一方想要房子所有权，就找评估机构按市场价格给房子做评估，拿到房子所有权的那方得给另一方相应补偿。要是双方都不想要房子所有权，就根据当事人申请把房子拍卖、变卖，拿卖得的钱来分。还有，一方婚前租的房，婚后用共同财产买下来，登记在一方名下的，也算是夫妻共同财产来分割。
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离婚时房子的分割方式主要有这些：
1.要是房子是夫妻一方在婚前买的，还登记在其名下，那就属于个人财产，离婚时不参与分割。
2.婚后买的房子，不管登记在一方还是双方名下，没有特别约定的话，通常是夫妻共同财产。双方能协商分割，协商不好，法院会按下面的原则判决：
双方都想要房屋所有权，还同意竞价取得的，会予以准许。
一方想要房屋所有权，就让评估机构按市场价格评估房屋，拿到房屋所有权的一方要给另一方相应补偿。
双方都不想要房屋所有权，根据当事人申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
3.一方婚前承租、婚后用共同财产买的房子，登记在一方名下，也认定为夫妻共同财产来分割。