什么情况下会进行共同共有财产分割

法律分析:
(1)当共有人约定不得分割以维持共有关系时,若存在重大理由,如某共有人因重大疾病急需用钱治病,此时可请求分割共同共有财产。这种规定既保障了共有关系的稳定性,又考虑到特殊情况的需求。
(2)若没有约定或约定不明,在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时,共有人可请求分割。例如夫妻离婚、家庭成员分家析产等情况,分别因婚姻关系、家庭关系这些共有基础的变化,而需要对共同财产进行分割。
(3)分割方式包括实物分割、变价分割和作价补偿等,需依据财产性质来选择恰当的分割方式,以确保分割的公平合理。

提醒:
共同共有财产分割情况复杂,不同情形对应不同处理方式。若遇到相关问题,建议咨询专业人士进一步分析。
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(一)若共有人约定不得分割财产以维持共有关系,但遇到重大理由如共有人患重大疾病急需钱治病时,可请求分割财产。此时应收集好相关重大理由的证明材料,与其他共有人协商分割事宜。
(二)对于没有约定或约定不明的情况,当共有的基础丧失(如夫妻离婚、家庭成员分家析产)或有重大理由时可请求分割。需明确共有的基础丧失的相关证据,如离婚判决书、分家协议等,然后向其他共有人提出分割要求。
(三)在分割方式上,根据财产性质选择合适方式。如果财产可分且不影响其价值,可选择实物分割;若难以实物分割或分割后价值受损,可考虑变价分割,即将财产变卖后分割价款;对于一些财产,也可由一方取得财产并对其他共有人进行作价补偿。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第三百零三条规定,共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,应当按照约定,但是共有人有重大理由需要分割的,可以请求分割;没有约定或者约定不明确的,按份共有人可以随时请求分割,共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的,应当给予赔偿。
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1.若共有人约定不分割以维持共有关系,但遇重大理由,可请求分割。例如某共有人患重病急需钱治疗,就可要求分割。
2.无约定或约定不明时,共有基础丧失或有重大理由可请求分割。如夫妻离婚、家庭成员分家,共有基础改变,就要分割财产。
3.分割方式有实物分割、变价分割和作价补偿等,需依财产性质选合适方式。
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结论:
共同共有财产在有重大理由或共有的基础丧失时可分割,分割方式有实物分割、变价分割和作价补偿等。
法律解析:
依据《民法典》,共有人约定不得分割的,若有重大理由如某共有人因重大疾病急需用钱治病,可请求分割。没有约定或约定不明的,在共有的基础丧失如夫妻离婚、家庭成员分家析产,或者有重大理由时可请求分割。分割时需根据财产性质选择合适方式,如实物分割、变价分割和作价补偿等。财产分割情况复杂,若你在实际生活中遇到共同共有财产分割的问题,建议向专业法律人士咨询,我也可以为你提供详细的法律分析和解决方案。
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共同共有财产分割需满足特定情形并采用合适方式。在共有人约定不得分割时,若有重大理由如某共有人患重大疾病急需钱治病,可请求分割。而没有约定或约定不明的,在共有的基础丧失如夫妻离婚、家庭成员分家析产,或有重大理由时可请求分割。

解决措施和建议如下:
1.共有人应提前明确约定财产分割事宜,降低日后纠纷风险。
2.当出现需分割的重大理由时,及时收集相关证据,如医院诊断证明等,以支持分割请求。
3.选择分割方式时,充分考虑财产性质和共有人需求,确保公平合理。比如易留存的实物可实物分割,难以分割的可采用变价分割或作价补偿。

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